**للبيع: فرصة استثمارية ممتازة - واجهة متجر مع وحدات سكنية وإمكانية توسعة**

تطرق الفرصة الباب! هذه العقار مثالي للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن مشروع ذو إمكانيات كبيرة. يحتوي على واجهة متجر بمساحة 1,180 قدم مربع في الطابق الأرضي واثنتين من الوحدات السكنية الإضافية في الطابق العلوي، هذا المبنى جاهز لـ **تجديد شامل**.

مع **تصنيف R6A**، يقدم العقار فرصة للتوسع بمساحة إضافية قدرها **2,464 قدم مربع**، مما يتيح إمكانيات إضافية لتوليد الدخل. هذه صفقة **نقدية فقط** ويتم بيع العقار **كما هو**، مع تسليم فارغ عند الإغلاق.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لإنشاء شيء مميز في موقع مرغوب فيه.

**For Sale: Prime Investment Opportunity - Storefront with Residential Units and Expansion Potential** Opportunity knocks! This property is perfect for investors or developers seeking a project with great potential. Featuring a 1,180 square foot storefront on the ground floor and two additional residential units above, this building is ready for a **full gut renovation**. With **R6A zoning**, the property offers the opportunity to expand by an additional **2,464 square feet**, allowing for even more income-generating potential. This is a **cash deal only** and the property is being sold **as-is**, with vacant delivery at closing. Don't miss out on this rare chance to create something special in a desirable location. © 2023 OneKey™ MLS, LLC